(2017/10/18)
大和ハウスリート投資法人が、第23期（平成29年8月期）決算を発表した。 第23期は、投資口の追加発行を行い「DPL三郷」等物流施設を中心に17物件を取得、レジデンス7物件を売却した。賃貸収益の増加に加え、物件売却益1,536百万円が寄与し、前期比81％増益。のれん償却費相当額1,980百万円を一時差異等調整積立金より取崩す一方、物件売却益等1,559百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,964円と前期を3.4％上回った。 期末のポートフォリオは199物件、資産規模（取得額合計）は5,777億円、有利子負債比率（のれん含む）は41.4％。 第24期（平成30年2月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、前期の物件売却益がなくなるため、前期比17.8％減益を見込む。のれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,050円と前期を1.7％上回る見通し。 第25期（平成30年8月期）は、固都税の増加により前期予想比3.9％減益を見込む。のれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は4,900円となる見通し。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 21,015百万円 | 19,540百万円 | ▲7.0% | 19,621百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 7,968百万円 | 6,552百万円 | ▲17.8% | 6,298百万円 | ▲3.9% |
| 分配金総額 | 8,389百万円 | 8,534百万円 | 1.7% | 8,280百万円 | ▲3.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,964円 | 5,050円 | 1.7% | 4,900円 | ▲3.0% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
