大和ハウスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,046円

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大和ハウスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,046円

(2018/10/17)

大和ハウスリート投資法人が、第25期（2018年8月期）決算を発表した。第25期は、投資口の追加発行を行い「DPL福岡糟屋」等16物件を取得、「クレスト草津」を売却した。これによる賃貸収益が寄与し、前期比8.7％増益。のれん償却費相当額1,980百万円を取崩す一方、投資口数14％増加により、1口当たり分配金は5,046円と前期を2.8％下回った。期末のポートフォリオは213物件、資産規模（取得額合計）は6,717億円、有利子負債比率（のれん含む）は40.7％。第26期（2019年2月期）は、「DPL北九州」を取得。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比6％増益を見込む。一時差異等調整積立金よりのれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,300円と前期を5％上回る見通し。第27期（2019年8月期）は、固都税や修繕費の増加により、前期予想比4.7％減益を見込む。一時差異等調整積立金よりのれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,100円と前期予想を3.8％下回る見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	22,211百万円	22,752百万円	2.4%	22,804百万円	0.2%
当期利益	7,765百万円	8,231百万円	6.0%	7,846百万円	▲4.7%
分配金総額	9,723百万円	10,213百万円	5.0%	9,828百万円	▲3.8%
1口当たり分配金	5,046円	5,300円	5.0%	5,100円	▲3.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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