大和ハウスリート投資法人が広島の商業施設（底地）、金沢のホテルを取得

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8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウスリート投資法人が広島の商業施設（底地）、金沢のホテルを取得

(2019/11/26)

大和ハウスリート投資法人が、広島の商業施設の底地と、金沢のホテルを取得する。広島の商業施設（底地）は、広島市中心部より東方10キロに位置する、ロードサイド型ショッピングセンター「ハピアス海田」の底地。敷地面積は13,415平米。借地人となる大和情報サービスと20年間の事業用定期借地権契約（賃料は毎年改定）を締結する。取得額は14億円。金沢のホテルは、金沢市の中心街の片町エリアに9月に開業したばかりのホテル「アゴーラ・金沢」。スポンサーである大和ハウス工業が開発した。総客室数は200室。ホテル運営会社であるアゴーラ・ホスピタリティーズと20年間の定期賃貸借契約を締結。取得額は52億円。本取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	ハピアス海田（底地）
所在地	広島県安芸郡海田町畝
取得金額	1,400百万円
鑑定NOI利回り	-
割引率	4.8%
竣工時期	-
取得日	2019年12月13日
売主	非開示
＜取得＞
物件名称	アゴーラ・金沢
所在地	石川県金沢市片町
取得金額	5,200百万円
鑑定NOI利回り	5.4%
還元利回り	5.0%
竣工時期	2019年9月2日
取得日	2019年11月29日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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