(2015/03/27)
ジャパンエクセレント投資法人が日石横浜ビルを取得する。物件は、横浜市営地下鉄桜木町駅より徒歩4分、みなとみらい地区にある、平成9年竣工、30階建のオフィスビル。取得額245億円。エンドテナントはJXグループの企業が中心で、平成26年12月末の稼働率は91.8％。併せて、投資口の発行登録書を提出したことを発表。発行予定額50億円は本物件の取得に伴う借入金の返済に充当する予定。また保有物件の売却を予定しており、投資口の発行及び物件売却が決定次第、業績予想を開示する見通し。
| 物件名称 | 日石横浜ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区桜木町 | ||
| 取得金額 | 24,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.9% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成9年5月28日 | ||
| 取得日 | 平成27年4月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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