ジャパンエクセレント投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,554円

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ジャパンエクセレント投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,554円

(2015/08/17)

ジャパンエクセレント投資法人が第18期（平成27年6月期）決算を発表した。第18期は、日石横浜ビルを取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比1.9％増益、1口当たり分配金は2,554円となった。期末のポートフォリオは31棟、資産規模（取得額計）は2,899億円、有利子負債比率は51.6％。第19期（平成27年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、約65億円を調達。これにより有利子負債比率は49.3％へ低下。日石横浜ビルの通期稼働が寄与し、前期比2.0％増益を見込むが、投資口数4.3％増加により、1口当たり分配金は2,500円と前期を2.1％下回る見通し。続く第20期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比1.6％減益を見込み、1口当たり分配金は2,460円となる見通し。


	第18期実績	第19期予想	前期比	第20期予想	前期比
営業収益	10,121百万円	10,782百万円	6.5%	10,682百万円	▲0.9%
当期利益	3,097百万円	3,160百万円	2.0%	3,110百万円	▲1.6%
1口当たり分配金	2,554円	2,500円	▲2.1%	2,460円	▲1.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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