ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円

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ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円

(2019/02/15)

ジャパンエクセレント投資法人が、第25期（2018年12月期）決算を発表した。第25期は、「赤坂インターシティAIR」を取得。これに伴う賃貸収益及び既存物件の増収、前期の物件売却損がなくなったことにより、前期比7.7％増益。但し、1口当たり分配金は2,754円と、内部留保を取り崩した前期に対し1.6％下回った。期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,735億円、有利子負債比率は44.4％。第26期（2019年6月期）は、固都税や管理費が増加する一方、賃料改定による増収、修繕費及び支払利息の減少により、前期比2.0％増益を見込み、1口当たり分配金は2,810円となる見通し。第27期（2019年12月期）は、管理費及び修繕費の減少により、前期予想比0.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。



	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	10,657百万円	10,668百万円	0.1%	10,742百万円	0.7%
当期利益	3,596百万円	3,669百万円	2.0%	3,682百万円	0.4%
1口当たり分配金	2,754円	2,810円	2.0%	2,820円	0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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