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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2022年8月末時点）

投資口情報2025/04/03時点

投資口価格	125,800円 (-1,200円)
時価総額	150,322.5714百万円
分配金利回り	6.04% (+0.06)
出来高	6,267口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/04/03時点

分配金利回り	10位
NAV倍率	45位
NOI利回り	32位
有利子負債比率	33位
時価総額(百万円)	34位

業績予想2025/02/25付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2024/06/01	2024/12/01	2025/06/01
期末	2024/11/30	2025/05/31	2025/11/30
営業収益	9,045百万円	9,236百万円	8,177百万円
当期利益	4,098百万円	4,153百万円	3,043百万円
1口分配金	3,640円	3,750円	3,850円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	2,373億円
物件数	127棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/25: 平和不動産リート投資法人がパークイースト札幌を取得
2025/02/25: 平和不動産リート投資法人がHF目黒行人坂レジデンスを取得、麹町HFビルを売却、業績予想を修正
2025/01/17: 平和不動産リート投資法人が第46期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,640円
2024/10/31: 平和不動産リート投資法人がHF市川レジデンスを売却
2024/07/17: 平和不動産リート投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,380円

銘柄リリース

2025/04/03: 2025年11月期（第48期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2025/04/03: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2025/04/03: 国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2025/03/25: 国内資産の取得に関するお知らせ（パークイースト札幌）
2025/03/25: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2025/03/25: 資産運用会社における上席執行役員制度の導入および上席執行役員の選任と取締役の異動に関するお知らせ
2025/03/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/03/14: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/02/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/25
2025/02/25: 2025年5月期（第47期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2025/02/25: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2025/02/25: 国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2025/01/17: 2024年11月期決算短信(REIT)
2025/01/17: 2024年11月期（第46期）の分配金の予想額と決定額の差異と2025年5月期（第47期）の分配金の予想の修正に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率