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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退し、大和証券グループがメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、資産規模は3,780億円に成長。住宅：ヘルスケア施設＝7：3の割合。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/11/22時点

投資口価格	90,500円 (-300円)
時価総額	217,823.545百万円
分配金利回り	5.30% (+0.02)
出来高	4,680口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/11/22時点

分配金利回り	30位
NAV倍率	21位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	55位
時価総額(百万円)	27位

業績予想2024/11/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/04/01	2024/10/01	2025/04/01
期末	2024/09/30	2025/03/31	2025/09/30
営業収益	14,155百万円	13,281百万円	12,730百万円
当期利益	6,203百万円	5,631百万円	4,957百万円
1口分配金	2,400円	2,400円	2,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	3,975億円
物件数	247棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/11/20: 大和証券リビング投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,400円
2024/09/18: 大和証券リビング投資法人が住宅2物件を取得、4物件を売却
2024/06/21: 大和証券リビング投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/05/22: 大和証券リビング投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,300円
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円

銘柄リリース

2024/11/20: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/11/20: 2024年９月期決算説明会資料
2024/11/20: 2024年９月期決算短信(REIT)
2024/10/28: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/10/11: GRESB評価結果に関するお知らせ
2024/09/30: 国内不動産の譲渡（willDo東別院）に関するお知らせ
2024/09/19: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/09/18: 国内不動産信託受益権の取得（賃貸住宅２物件）及び国内不動産の譲渡（賃貸住宅４物件）に関するお知らせ
2024/09/18: 補足説明資料資産の取得及び譲渡の概要
2024/09/02: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/09/02: 2024年９月期における投資主優待制度に関するお知らせ
2024/08/22: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/06/25: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/06/21: 国内不動産信託受益権の取得（賃貸住宅３物件）及び国内不動産の譲渡（賃貸住宅４物件）に関するお知らせ
2024/06/21: 2024年９月期（第37期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/06/21: 補足説明資料資産の取得及び譲渡の概要
2024/05/22: 2024年３月期決算説明会資料
2024/05/22: 2024年３月期決算短信(REIT)
2024/05/22: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/04/01: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2024/03/26: 資金の借換えに関するお知らせ
2024/03/21: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/03/18: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/03/01: 2024年３月期における投資主優待制度に関するお知らせ
2024/02/29: 資産運用会社における取締役退任及び監査役の変更に関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/09: R&Iによる格付変更に関するお知らせ
2024/01/30: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/29: JCRによる格付見通し変更に関するお知らせ
2024/01/29: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/01/23: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率