日本リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,800円

(2017/02/16)

日本リート投資法人が、第9期（平成28年12月期）決算を発表した。 第9期における物件取得はなし。稼働率の上昇や賃料増額改定により前期比3.8％増益、1口当たり分配金は7,800円となった。 期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）2,048億円、有利子負債比率は45.7％。 第10期（平成29年6月期）は、フリーレントの終了等により前期比2.7％増益を見込み、1口当たり分配金は8,005円となる見通し。 続く第11期（平成29年12月期）は、季節要因に伴う水光熱収入が増加する一方、支払利息の増加により、1口当たり分配金は8,006円と前期予想と同水準を見込む。 従来とおり、NOI利回り4.5％（償却後利回り4.0％）を取得の目線とし、2018年～2020年を目処に資産規模3,000億円を中期的な目標と掲げる。