日本リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,211円

(2018/02/16)

日本リート投資法人が、第11期（平成29年12月期）決算を発表した。 第11期は「ホーマットホライゾンビル」等3物件を取得、「グリーンオーク御徒町」等2物件を売却。また匿名組合出資を行い、6物件の優先交渉権を取得した。 既存物件の賃料増額に加え、物件交換差益として376百万円を計上し、前期比12％増益、1口当たり分配金は9,211円となった。 期末のポートフォリオは66物件、資産規模（取得額合計）は2,077億円、有利子負債比率は46.1％。 第12期（平成30年6月期）は、前期の物件交換差益がなくなるため、前期比8.9％減益を見込み、1口当たり分配金は8,387円となる見通し。 第13期（平成30年12月期）は、稼働率の低下や賃貸事業費用の増加により、前期予想比2.1％減益を見込み、1口当たり分配金は8,211円となる見通し。