トーセイ・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,052円

(2019/06/14)

トーセイ・リート投資法人が、第9期（2019年4月期）決算を発表した。 第9期は、投資口の追加発行を行い「NU関内ビル」等6物件を取得する一方、「マーランドファイブ」を売却した。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益292百万円が寄与し、前期比52.7％増益、物件売却益のうち83百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は4,052円と前期比18％増となった。 期末のポートフォリオは36物件、資産規模（取得額合計）は558億円、有利子負債比率は46.7％。 第10期（2019年10月期）は「T's garden大島」を取得。賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比21.9％減益を見込む。内部留保より25百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,480円と前期比14％減となる見通し。 第11期（2020年4月期）1口当たり分配金も3,480円となる見通し。