J-REIT銘柄情報
8963 インヴィンシブル投資法人
インヴィンシブル投資法人が保有物件3棟を売却
(2010/06/28)
インヴィンシブル投資法人が保有物件3棟を売却する。売約する3棟はいずれも旧エルシーピー投資法人が保有していたもの。3棟の売却価格は計51.9億円。6月以降返済期限が到来するリファイナンスを控え、LTVの低減を優先して売却を行う。売却損が発生するが、合併に伴う負ののれんを活用し、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レキシントン・スクエア伏見 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦 | ||
| 売却額 | 2,128,000,000円 | ||
| 簿価（合併時鑑定価格） | 2,800,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -672,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成22年6月30日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 物件名称 | ビッグタワー南3条 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条東 | ||
| 売却額 | 1,665,000,000円 | ||
| 簿価（合併時鑑定価格） | 2,200,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -535,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成22年6月30日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 物件名称 | レキシントン・プラザ広島大手町 | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町 | ||
| 売却額 | 1,400,000,000円 | ||
| 簿価（合併時鑑定価格） | 2,270,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -870,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成22年6月30日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
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