インヴィンシブル投資法人がレキシントン・プラザ西五反田を売却、業績予想を発表

(2018/02/14)

インヴィンシブル投資法人が、品川区西五反田にあるオフィスビルを売却する。売却額は51.6億円。売却益395百万円が発生し、他の物件売却益と併せて1,191百万円を第30期（平成30年6月期）に計上する。 これに伴い第30期及び第31期（平成30年12月期）業績予想を発表。 第30期は、前期に取得したホテルの通期稼働及び物件売却益が寄与し、前期予想比0.9％増益を見込む。物件売却益のうち740百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は1,383円と前期予想を11.6％下回る見通し。 第31期は、前期の物件売却益がなくなるが、ホテルの稼働上昇に伴う変動賃料の増加により、前期予想比0.5％増益を見込む。内部留保より81百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,562円と、前期予想を12.9％上回る見通し。