東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円

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2989 東海道リート投資法人

東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円

(2024/09/17)

東海道リート投資法人が、第6期（2024年7月期）決算を発表した。第6期は、投資口の追加発行を行い、「各務ヶ原インダストリアルセンター」の底地等10物件を取得。これにより前期比12.5％増益。投資口数14.8％増加により、1口当たり分配金は3,284円と前期比2％減となった。期末のポートフォリオは22物件、資産規模（取得額合計）は530億円、有利子負債比率は46.9％。第7期（2025年1月期）は、賃貸収入の増加、融資関連費用の減少により、前期比2.9％増益を見込み、1口当たり分配金は3,380円となる見通し。第8期（2025年7月期）は、固都税、修繕費、支払利息の増加により、前期予想比2.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,285円となる見通し。スポンサー及びパートナー会社との連携によりパイプラインを拡充し、中期的には1,000億円、中長期的には2,000億円を目指す。また1口当たり巡航分配金の目標額を年間6,530～6,630円とする。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	1,900百万円	1,989百万円	4.7%	2,012百万円	1.2%
当期利益	914百万円	941百万円	3.0%	914百万円	▲2.9%
1口当たり分配金	3,284円	3,380円	2.9%	3,285円	▲2.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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