日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンス取得、業績予想修正を発表

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日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンス取得、業績予想修正を発表

(2013/07/19)

日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンスを取得する。物件は、大阪市営地下鉄北浜駅より徒歩6分にある、平成19年竣工15階建のマンション。総戸数138戸。6月末時点の稼働率は92.5%。併せて第15期（平成25年8月期）及び第16期（平成26年2月期）業績予想を修正。第15期は、前回発表時より3棟取得を反映し、前回予想比1.9%増益、1口当たり分配金は13,600円となる見通し。続く第16期は前回予想比2.5%増益、1口当たり分配金は14,200円となる見通し。


物件名称	パークキューブ北浜
所在地	大阪市中央区東高麗橋
取得金額	1,970百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.5%
竣工時期	平成19年1月16日
取得日	平成25年7月19日
売主	MGホエール特定目的会社

	第15期予想	（修正前）	増減率
営業収益	8,958百万円	8,842百万円	1.3%
当期利益	3,137百万円	3,080百万円	1.9%
1口当たり分配金	13,600円	13,350円	1.9%

	第16期予想	（修正前）	増減率
営業収益	9,007百万円	8,749百万円	2.9%
当期利益	3,276百万円	3,195百万円	2.5%
1口当たり分配金	14,200円	13,850円	2.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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