ケネディクス・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、60棟取得を発表。資産規模1,000億円へ。

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3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、60棟取得を発表。資産規模1,000億円へ。

(2013/07/17)

ケネディクス・レジデンシャル投資法人（KDR）が投資口の追加発行を行う。発行口数は165,000口、オーバーアロットメントによる売出し5,000口。これにより発行後の総投資口数は225%増の245,440口となる見込み。調達資金は約343億円を見込み、併せて取得を発表した60棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は首都圏を中心に全国のレジデンス60棟、取得額は計685億円。これによりKDRのポートフォリオは80棟、資産規模は1,000億円となる。これらに伴い第4期（平成26年1月期）及び第5期（平成26年7月期）業績予想を発表。第4期は、上記60棟取得により前期予想比256%増益、投資口数が225%増加するも、1口当たり分配金は5,800円と9.4%増加する見通し。続く第5期は固都税の増加等を見込み、前期予想比6.8%減益、1口当たり分配金は5,400円となる見通し。


	第4期予想	（第3期予想）	増減率
営業収益	3,550百万円	1,112百万円	219.2%
当期利益	1,423百万円	399百万円	256.6%
1口当たり分配金	5,800円	5,300円	9.4%

	第5期予想
営業収益	3,619百万円
当期利益	1,325百万円
1口当たり分配金	5,400円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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