イオンリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,350円

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3292 イオンリート投資法人

イオンリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,350円

(2023/09/13)

イオンリート投資法人が、第21期（2023年7月期）決算を発表した。第21期は、投資口の追加発行を行い「イオンモール和歌山」「イオンモール都城駅前」を取得。これにより前期比4.8％増益。投資口数が3.9％増加するも、内部留保より65百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,350円と2％増となった。期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は4,683億円、有利子負債比率は41.6％。第22期（2024年1月期）は、減価償却費が減少する一方、ファイナンス費用の増加等により、前期比0.2％減益を見込む。借地権償却費相当の80百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,350円と前期と同額となる見通し。第23期（2024年7月期）は、減価償却費が減少する一方、固都税や修繕費の増加により、前期予想比0.5％減益を見込む。借地権償却費相当の80百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,335円と前期予想比0.4％減となる見通し。引き続き中期目標である資産規模6,000億円、1口当たり巡航分配金3,600円を目指す。


	第21期実績	第22期予想	前期比	第23期予想	前期比
営業収益	21,008百万円	20,976百万円	▲0.2%	20,997百万円	0.1%
当期利益	7,047百万円	7,036百万円	▲0.2%	7,004百万円	▲0.5%
分配金総額	7,115百万円	7,116百万円	0.0%	7,084百万円	▲0.4%
1口当たり分配金	3,350円	3,350円	0.0%	3,335円	▲0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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