イオンリート投資法人 (3292)

イオンリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,360円

(2025/03/17)

イオンリート投資法人が、第24期（2025年1月期）決算を発表した。 第24期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働や、修繕費の減少により、前期比4.0％増益。自己投資口の消却により投資口数が1.0％減少、また継続的な利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,360円と前期比0.6％増となった。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は4,738億円、有利子負債比率は41.8％。 第25期（2025年7月期）は、「ピアシティ宮代（底地）」等5物件を取得する一方、「イオンモール山形南」を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益266百万円が寄与し、前期比2.5％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,400円となる見通し。 第26期（2026年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比4.7％減益を見込む。利益超過分配金を増額し、1口当たり分配金は3,400円と前期予想と同額となる見通し。 引き続き中期目標である1口当たり巡航分配金3,600円（利益超過分配金含む）を最優先としながら、資産規模6,000億円を目指す。