マリモ地方創生リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,431円

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3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,431円

(2018/02/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第3期（平成29年12月期）決算を発表した。第3期は「MRRおおむた」の増築部分を追加取得。レジデンスの賃料増額により増収となるが、減価償却費や融資関連費用の増加により、前期比1.8％減益。減価償却費の30％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,431円となった。期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は168億円、有利子負債比率は49.5％。第4期（平成30年6月期）は、投資口の追加発行を行い「アルティザ上前津Ⅱ」等7物件を取得。ポートフォリオ全体の規模は上場時の約1.5倍に拡大。これにより前期比48.2％増益を見込む。減価償却費の29.8％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,425円と前期を僅かに下回る見通し。第5期（平成30年12月期）は、前期予想比0.2％増益を見込む。減価償却費の29.6％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,426円となる見通し。


	第3期実績	第4期予想	前期比	第5期予想	前期比
営業収益	755百万円	1,033百万円	36.8%	1,077百万円	4.3%
当期利益	262百万円	389百万円	48.5%	389百万円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,887円	2,940円	1.8%	2,946円	0.2%
1口当たり利益超過分配金	544円	485円	▲10.8%	480円	▲1.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	3,431円	3,425円	▲0.2%	3,426円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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