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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。地方の住宅・商業施設をを主要な投資対象とする総合型REIT。資産規模は396億円（2022/4末時点）、地域別内訳では、九州エリアが29％、東海エリアが14％と筆頭に、全国に分散する。用途別では住宅が46％、商業施設が40％、残りがホテルやオフィスの構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2024/04/26時点

投資口価格	132,200円 (+100円)
時価総額	31,361.145百万円
分配金利回り	5.45% (0.00)
出来高	619口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/26時点

分配金利回り	1位
NAV倍率	35位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	49位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2024/03/29「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/07/01	2024/01/01	2024/07/01
期末	2023/12/31	2024/06/30	2024/12/31
営業収益	2,081百万円	2,203百万円	2,235百万円
当期利益	712百万円	761百万円	799百万円
1口分配金	3,452円	3,604円	3,605円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	501億円
物件数	52棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/29: マリモ地方創生リート投資法人がアルティザ千代田を売却、業績予想を修正
2024/02/19: マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,452円
2023/08/17: マリモ地方創生リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,713円
2023/02/17: マリモ地方創生リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,689円
2023/01/04: マリモ地方創生リート投資法人が投資口追加発行、アルティザ水戸白梅等12物件を取得

銘柄リリース

2024/03/29: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/03/29: 2024年6月期及び2024年12月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
2024/02/19: （数値データ訂正）「2023年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」における数値データ（ＸＢＲＬ）の一部訂正について
2024/02/19: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率