さくら総合リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,662円

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3473 さくら総合リート投資法人

さくら総合リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,662円

(2019/02/14)

さくら総合リート投資法人が、第5期（2018年12月期）決算を発表した。第5期における物件取得はなし。運用期間が一時的に4ヶ月間であった前期に対し、当期は6ヶ月間となったため、前期比44％増益、1口当たり分配金は2,662円となった。（前期を6ヶ月に換算した場合は、前期の物件売却益の影響で前期比4％減益）期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は560億円。物件売却益を借入金の返済に充当したため、有利子負債比率は前期の46.2％から44.8％へ低下した。第6期（2019年6月期）は、商業施設のテナント解約金収入が発生する一方、季節変動に伴う水道光熱費収入の減少や、仲介手数料及び管理費の増加により、前期予想比1.0％減益を見込み、1口当たり分配金は2,634円となる見通し。第7期（2019年12月期）は、ポートフォリオの6.7％を占めるNKビルの大型テナント退去による減収を見込み、前期予想比7.9％減益、1口当たり分配金は2,427円となる見通し。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	2,362百万円	2,348百万円	▲0.6%	2,317百万円	▲1.3%
当期利益	886百万円	877百万円	▲1.0%	808百万円	▲7.9%
1口当たり分配金	2,662円	2,634円	▲1.1%	2,427円	▲7.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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