森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期業績予想を公表

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期業績予想を公表

(2021/12/23)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第12期（2022年2月期）業績予想を公表した。10月に公表した第11期（2021年8月期）決算発表時点では、コロナ禍に伴う業績への影響が予測出来ず、業績予想を未定としたが、変動賃料の見通しが立ったことから、改めて公表する。ホテルサンルートプラザ新宿を除く4物件は変動賃料、うちヒルトン小田原リゾート＆スパ」を除く3物件は最低保証賃料が存在する。シャングリ・ラ・東京の変動賃料が増加する一方、前期の物件売却益261百万円がなくなること、コートヤード東京とコートヤード新大阪の年間最低保証賃料の差額の減少により、前期比56.7％減益を見込み、1口当たり分配金は1,045円となる見通し。なお、第11期（2021年8月期）実績と第12期予想を合計した年間分配金（売却益除く）は2,943円となり、最低年間分配金と掲げる2,300円を28％上回る見通し。


	第12期予想	（修正前）	増減率	（第11期実績）	増減率
営業収益	1,423百万円	未定	-	2,110百万円	▲32.6%
当期利益	522百万円	未定	-	1,206百万円	▲56.7%
1口当たり分配金	1,045円	未定	-	2,412円	▲56.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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