ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円

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3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円

(2018/10/17)

ザイマックス・リート投資法人が、第1期（2018年8月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、物件を取得した2月16日からの197日間。上場時に取得した12物件の賃貸収益が寄与し、当期純利益は583百万円、1口当たり分配金は2,610円となった。期末のポートフォリオは12物件、資産規模（取得額合計）は330億円、有利子負債比率は33％。第2期（2019年2月期）は、運用日数が第1期より減少する一方、上場費用がなくなるため、前期比33％増益を見込み、1口当たり分配金は3,473円となる見通し。第3期（2019年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比15.4％減益を見込み、1口当たり分配金は2,937円となる見通し。なお、有利子負債比率は第2期末に31.9％、第3期末に32.0％を見込む。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	1,374百万円	1,270百万円	▲7.6%	1,289百万円	1.5%
当期利益	583百万円	775百万円	32.9%	656百万円	▲15.4%
1口当たり分配金	2,610円	3,473円	33.1%	2,937円	▲15.4%
※第1期の実質運用期間：2018/02/16～2018/08/31の197日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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