ジャパンリアルエステイト投資法人が第24期決算、投資口の分割を発表

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ジャパンリアルエステイト投資法人が第24期決算、投資口の分割を発表

(2013/11/18)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第24期（平成25年9月期）決算を発表した。第24期はオフィスビル2棟取得、1棟（建物のみ）売却を行った。これによる賃貸収益及び物件売却益18百万円が寄与し、前期比3.5%増益、1口当たり分配金は15,366円となった。併せて、日本ビルファンド投資法人と同様、投資口の分割を行うことを発表。平成25年12月末を基準日として平成26年1月より投資口1口を2口に分割する。これに伴い第25期（平成26年3月期）は、前期に取得した物件が通期稼働する一方、既存物件のテナント入替に伴う賃料減額を見込み、前期比1.4%減益、投資口分割により1口当たり分配金は7,580円（分割前15,160円）となる見通し。続く第26期（平成26年9月期）1口当たり分配金も7,580円となる見通し。


	第24期実績	第25期予想	前期比	第26期予想	前期比
営業収益	26,225百万円	25,980百万円	▲0.9%	26,060百万円	0.3%
当期利益	9,129百万円	9,000百万円	▲1.4%	9,000百万円	0.0%
1口当たり分配金	15,366円	7,580円	▲50.7%	7,580円	0.0%
（投資口数）	(594,140口)	(1,188,280口)	100.0%	(1,188,280口)	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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