オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表

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8954 オリックス不動産投資法人

オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表

(2011/02/18)

オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、神奈川県海老名市、相模鉄道さがみ野駅より徒歩4分にある平成17年竣工、2階建の商業施設。スーパーのマルエツを中心に飲食店、衣料品店が営業する。一方、売却する物件は、小田急線代々木八幡駅より徒歩3分にある平成4年竣工のオフィスビル。売却額と簿価との差額は368百万円。これら取得及び売却は第19期（平成23年8月期）に計上されるが、10月20日発表した業績予想に修正はなし。

＜取得＞
物件名称	マルエツさがみ野店
所在地	神奈川県海老名市東柏ヶ谷5-14-6
取得金額	2,350百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	6.2%
竣工時期	平成17年11月9日
取得日	平成23年3月1日
売主	オリックス不動産(株)
＜売却＞
物件名称	ラウンドクロス元代々木
所在地	東京都渋谷区元代々木町
売却額	4,807,000,000円
簿価（平成22年8月末）	4,438,000,000円
差額（売却額－簿価）	369,000,000円
売却日	平成23年3月1日
売却先	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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