オリックス不動産投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,230円

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オリックス不動産投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,230円

(2017/10/17)

オリックス不動産投資法人が、第31期（平成29年8月期）決算を発表した。第31期は、投資口の追加発行を行い「セントラム六本木ビル」を取得した。これにより賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなったことにより、前期比4.9％減益、1口当たり分配金は3,230円となった。期末のポートフォリオは110物件、資産規模（取得額合計）は6,348億円、有利子負債比率は43.6％。第32期（平成30年2月期）は「ホテルリブマックス名古屋栄アネックス」を取得予定。またシーフォートスクエアの大口テナントが退去予定だが、新規テナントが決定し空室期間は発生しない見込み。セントラム六本木ビルが通期寄与する一方、修繕費や水光熱費の増加により、前期比2.2％減益、1口当たり分配金は3,160円となる見通し。第33期（平成30年8月期）1口当たり分配金も3,160円となる見通し。


	第31期実績	第32期予想	前期比	第33期予想	前期比
営業収益	22,484百万円	22,550百万円	0.3%	22,678百万円	0.6%
当期利益	8,657百万円	8,468百万円	▲2.2%	8,468百万円	0.0%
1口当たり分配金	3,230円	3,160円	▲2.2%	3,160円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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