オリックス不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円

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オリックス不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円

(2019/04/18)

オリックス不動産投資法人が、第34期（2019年2月期）決算を発表した。第34期は「神戸桃山台ショッピングセンター」底地等、3物件を売却。ホテルユニバーサルポートの変動賃料増加により増収となるも、物件売却損460百万円計上により、前期比4.8％減益。物件売却損相当額を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,487円となった。期末のポートフォリオは109物件、資産規模（取得額合計）は6,635億円、有利子負債比率は42.7％。第35期（2019年8月期）は、インターヴィレッジ大曲の地震復旧費用が発生するが、オリックス芝2丁目ビルのテナント入替えや既存物件の賃料増額による増収、前期の売却損がなくなることにより、前期比4.1％増益を見込む。地震復旧費用相当額337百万円を内部留保より取崩し、1口当たり分配金は3,580円となる見通し。第36期（2020年2月期）は、前期の地震復旧費用がなくなるため、前期予想比2.4％増益を見込む一方、前期の内部留保取崩しがなくなるため、1口当たり分配金は3,540円と前期予想を1.1％下回る見通し。


	第34期実績	第35期予想	前期比	第36期予想	前期比
営業収益	24,052百万円	24,298百万円	1.0%	24,094百万円	▲0.8%
当期利益	9,164百万円	9,543百万円	4.1%	9,769百万円	2.4%
分配金総額	9,624百万円	9,881百万円	2.7%	9,769百万円	▲1.1%
1口当たり分配金	3,487円	3,580円	2.7%	3,540円	▲1.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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