日本プライムリアルティ投資法人がオフィスビル2棟を取得

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

日本プライムリアルティ投資法人がオフィスビル2棟を取得

(2013/12/05)

日本プライムリアルティ投資法人（JPR）がオフィスビル2棟を取得する。1棟は、都営地下鉄大門駅より徒歩3分にある平成5年竣工10階建オフィスビル。もう1棟は地下鉄麹町駅より徒歩5分にある平成7年竣工12階建のオフィスビル。2棟の売り主はJPRのスポンサーである安田不動産のSPC。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。


物件名称	芝大門センタービル
所在地	東京都港区芝大門
取得金額	3,420百万円
想定NOI利回り	5.0%
還元利回り	4.7%
竣工時期	平成5年7月2日
取得日	平成25年12月6日
売主	コトーネ・キャピタル（有）

物件名称	サイエンスプラザ・四番町プラザ
所在地	東京都千代田区四番町
取得金額	2,660百万円
想定NOI利回り	5.2%
還元利回り	4.7%
竣工時期	平成7年2月2日
取得日	平成25年12月6日
売主	コトーネ・キャピタル(有)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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