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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

不動産デベロッパーの東京建物をメインスポンサーとする複合型REIT。2002年に5番目のREITとして上場した古参銘柄。資産規模は4,848億円（2021/12末時点）。ポートフォリオは東京オフィスを中心に、繁華性の高い商業施設なども組み入れ。オフィスが約8割と都市型商業施設が約2割という構成。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れ銘柄。＜2022年4月末時点＞

投資口情報2024/12/03時点

投資口価格	330,000円 (+1,000円)
時価総額	329,068.74百万円
分配金利回り	4.80% (-0.01)
出来高	1,770口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/12/03時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	42位
NOI利回り	45位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2024/10/18付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2024/01/01	2024/07/01	2025/01/01
期末	2024/06/30	2024/12/31	2025/06/30
営業収益	17,644百万円	19,520百万円	20,714百万円
当期利益	7,530百万円	8,732百万円	10,356百万円
1口分配金	7,600円	7,900円	7,930円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/12/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	5,132億円
物件数	67棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/18: 日本プライムリアルティ投資法人がJPR千駄ヶ谷ビル等2物件を売却、業績予想を修正
2024/09/20: 日本プライムリアルティ投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/08/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円
2024/02/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第44期決算、中野セントラルパークイーストの取得を発表
2023/08/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円

銘柄リリース

2024/12/03: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2024/12/02: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/11/22: コミットメントラインの更新に関するお知らせ
2024/10/31: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/10/24: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/10/18: 資産の譲渡（契約締結）に関するお知らせ（「ＪＰＲ千駄ヶ谷ビル」及び「ＪＰＲ名古屋伏見ビル」の譲渡）
2024/10/18: 2024年12月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2024/10/09: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/10/07: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/10/02: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/09/20: 2025年6月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2024/09/20: 資産の取得及び譲渡（契約締結）に関するお知らせ（「ザロイヤルパークキャンバス名古屋」の取得及び「ＪＰＲ上野イーストビル」の譲渡）
2024/09/20: 2024年9月20日に公表した以下のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/09/19: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/16: 2024年6月期（第45期）決算説明資料
2024/08/16: 2024年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/08/01: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/07/03: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/05/24: コミットメントラインの更新に関するお知らせ
2024/03/21: 資金の借入れ（グリーンローンに関するお知らせ）
2024/03/07: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/02/16: 資産運用会社の商号変更に関するお知らせ
2024/02/16: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/16: 2023年12月期（第44期）決算説明資料
2024/02/16: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（「中野セントラルパークイースト」の取得）
2024/02/07: CDP気候変動Aリスト（最高評価）認定に関するお知らせ
2024/02/01: 資金の借入れに関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/11/29: いちごオフィスリート投資法人がいちご溜池ビル等3物件を2025年3月に売却
2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正
2024/11/27: サムティ・レジデンシャル投資法人のメインスポンサーのサムティホールディングスがヒルハウス・インベストメント・マネジメントの傘下へ
2024/11/27: 日本都市ファンド投資法人がJMFビル名古屋栄01を取得
2024/11/26: 日本リート投資法人が業績予想を修正、投資口分割を発表

What's New

2024/11/29: マーケットコラム「J-REIT市場にも買収の動きは波及するのか」
2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」
2024/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2024/11/14: J-REIT市況月次レポート　2024年10月
2024/11/01: マーケットコラム「売られすぎのJ-REIT価格」

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