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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

不動産デベロッパーの東京建物をメインスポンサーとする複合型REIT。2002年に5番目のREITとして上場した古参銘柄。資産規模は4,848億円（2021/12末時点）。ポートフォリオは東京オフィスを中心に、繁華性の高い商業施設なども組み入れ。オフィスが約8割と都市型商業施設が約2割という構成。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れ銘柄。＜2022年4月末時点＞

投資口情報2025/04/03時点

投資口価格	340,500円 (+500円)
時価総額	339,539.109百万円
分配金利回り	4.69% (-0.01)
出来高	2,331口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/04/03時点

分配金利回り	46位
NAV倍率	46位
NOI利回り	45位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	15位

業績予想2025/02/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/07/01	2025/01/01	2025/07/01
期末	2024/12/31	2025/06/30	2025/12/31
営業収益	19,580百万円	20,766百万円	18,327百万円
当期利益	8,790百万円	10,309百万円	7,502百万円
1口分配金	7,935円	7,950円	8,008円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

物件取得額合計	5,340億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/02/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第46期決算、中野セントラルパークイーストの追加取得、自己投資口の取得、投資口分割を発表
2024/10/18: 日本プライムリアルティ投資法人がJPR千駄ヶ谷ビル等2物件を売却、業績予想を修正
2024/09/20: 日本プライムリアルティ投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/08/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円
2024/02/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第44期決算、中野セントラルパークイーストの取得を発表

銘柄リリース

2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/19: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/02/17: 2024年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/02/17: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/17: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（「中野セントラルパークイースト（準共有持分47.0％）」の追加取得）
2025/02/17: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/02/17: 2024年12月期（第46期）決算説明資料
2025/02/17: 投資口分割及び規約の一部変更に関するお知らせ
2025/02/13: CDP気候変動Aリスト（最高評価）認定に関するお知らせ
2025/02/03: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率