このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60％以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。（2022年8月時点）

投資口情報2024/11/22時点

投資口価格	306,000円 (+3,500円)
時価総額	292,693.896百万円
分配金利回り	4.48% (-0.05)
出来高	1,173口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/11/22時点

分配金利回り	49位
NAV倍率	17位
NOI利回り	47位
有利子負債比率	19位
時価総額(百万円)	19位

業績予想2024/07/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/12/01	2024/06/01	2024/12/01
期末	2024/05/31	2024/11/30	2025/05/31
営業収益	13,570百万円	15,146百万円	15,055百万円
当期利益	6,214百万円	7,149百万円	6,973百万円
1口分配金	13,700円	6,850円	6,850円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	4,738億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第37期決算、Daiwa月島ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2024/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第36期決算、投資口の分割を発表
2023/07/21: 大和証券オフィス投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円

銘柄リリース

2024/11/22: 資金の借入（グリーンローン含む）に関するお知らせ
2024/11/22: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/10/31: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2024/10/11: GRESB 評価結果に関するお知らせ
2024/09/19: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/09/19: 資金の借入に関するお知らせ
2024/09/04: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2024/09/02: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/08/28: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/08/27: 規約 2024/08/27
2024/08/27: 資金の借入に関するお知らせ
2024/08/09: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2024/08/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/07/19: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/07/19: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（Daiwa月島ビル）
2024/07/19: 2024年5月期　決算説明会資料
2024/07/19: 2024年5月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/07/19: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/07/19: コミットメントライン設定に関するお知らせ
2024/07/19: 資金の借入に関するお知らせ
2024/06/28: 神田須田町二丁目開発プロジェクト及び資産の取得完了に関するお知らせ（Daiwa秋葉原ビル）
2024/05/23: 資金の借入に関するお知らせ
2024/04/05: 環境マネジメントシステム「エコアクション21」認証・登録に関するお知らせ
2024/03/29: 資産の取得完了に関するお知らせ（S-GATE FIT日本橋馬喰町）
2024/03/26: 資金の借入（グリーンローン含む）及び期限前弁済に関するお知らせ
2024/03/21: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/02/29: 資産運用会社における取締役退任及び監査役の変更に関するお知らせ
2024/02/21: 資金の借入に関するお知らせ
2024/02/01: 運用資産のテナントに関するお知らせ
2024/01/22: 2023年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/01/22: 2023年11月期　決算説明会資料
2024/01/22: 投資口分割及び規約の一部変更に関するお知らせ
2024/01/22: コミットメントライン設定に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/11/20: 大和証券リビング投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,400円
2024/11/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人の実質スポンサーにキャピタランドグループが参画へ
2024/11/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,528円
2024/11/18: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテル浅草橋駅前等8物件を取得
2024/11/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が第46期決算、投資口分割を発表

What's New

2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」
2024/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2024/11/14: J-REIT市況月次レポート　2024年10月
2024/11/01: マーケットコラム「売られすぎのJ-REIT価格」
2024/10/31: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】12月 7日開催

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。