コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、22棟取得を発表

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3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、22棟取得を発表

(2014/01/10)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（CRR）が投資口の追加発行を行う。発行口数は31,900口、オーバーアロットメントによる売出し1,595口。これにより発行後の投資口数は49.7%増の100,856口となる予定。調達額は214億円を見込み、併せて発表した22棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、東京23区内のレジデンス21棟、横浜市のレジデンス1棟の計22棟、取得額は計373億円。これによりCRRの資産規模は50%増の1,119億円となる。これらに伴い、第8期（平成26年7月期）及び第9期（平成27年1月期）業績予想を発表した。第8期は上記22棟取得が寄与し、前期予想比47.8%増益、投資口数の増加により1口当たり分配金は16,000円と前期予想を1%下回る見通し。続く第9期は前期予想比1%減益、1口当たり分配金は15,800円となる見通し。


	第8期予想	（第7期予想）	増減率
営業収益	3,931百万円	2,647百万円	48.5%
当期利益	1,613百万円	1,091百万円	47.8%
1口当たり分配金	16,000円	16,200円	▲1.2%

	第9期予想
営業収益	3,922百万円
当期利益	1,593百万円
1口当たり分配金	15,800円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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