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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年～2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円（2013/2期）から6,689億円（2018/8期）に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。オフィスが56%と過半を占め、商業施設、ホテル、住宅、物流施設へ分散投資する。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。＜2024年1月時点＞

投資口情報2024/11/21時点

投資口価格	166,500円 (+1,300円)
時価総額	459,540百万円
分配金利回り	4.70% (-0.04)
出来高	15,613口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/11/21時点

分配金利回り	47位
NAV倍率	28位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	16位
時価総額(百万円)	10位

業績予想2024/10/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	26,209百万円	25,516百万円	26,228百万円
当期利益	11,506百万円	10,596百万円	10,902百万円
1口分配金	3,820円	3,880円	3,950円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	7,235億円
物件数	117棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/21: オリックス不動産投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,820円
2024/04/19: オリックス不動産投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,902円
2024/03/29: オリックス不動産投資法人が大阪ガス都市開発と物件交換
2024/02/15: オリックス不動産投資法人がサンマリオンタワーを取得
2024/01/25: オリックス不動産投資法人が物件入替えを発表

銘柄リリース

2024/10/21: 2024年8月期決算短信(REIT)
2024/10/21: 持投資口制度の導入に関するお知らせ
2024/10/21: オリックス不動産株式会社による本投資法人投資口の取得に関するお知らせ
2024/09/18: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/09/17: 資金の借入に関するお知らせ
2024/08/28: 国内不動産信託受益権の取得（天神ノースフロントビル）に関するお知らせ
2024/08/28: 2024年8月28日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/08/28: 資産運用会社における代表取締役社長の変更及び執行役員の選任に関するお知らせ
2024/07/25: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ
2024/07/01: 資産運用会社における副社長の選任に関するお知らせ
2024/06/28: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2024/06/18: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/06/14: 資金の借入に関するお知らせ
2024/05/31: 資産運用会社における執行役員の選任に関するお知らせ
2024/05/24: （訂正）「2024 年2 月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正のお知らせ
2024/05/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/05/24
2024/04/19: 2024年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/19: 2024年2月期の運用状況及び分配予想と決算値との差異並びに2024年8月期の運用状況及び分配予想の修正に関するお知らせ
2024/04/05: 不動産レジリエンス認証 ResReal（水害版）の取得に関するお知らせ
2024/03/29: 資産運用会社における取締役の退任及び選任並びに執行役員の選任、取締役の兼職に関するお知らせ
2024/03/29: 資産の取得（クロスレジデンス阿波座、クロスレジデンス神戸元町、クロスレジデンス清澄白河）及び資産の譲渡（ラウンドクロス赤坂）に関するお知らせ
2024/03/29: 環境マネジメントシステム「エコアクション21」認証・登録に関するお知らせ
2024/03/18: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/15: 資金の借入に関するお知らせ
2024/03/13: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/02/29: 資産運用会社における取締役の兼職の終了に関するお知らせ
2024/02/26: コミットメントライン契約の期限延長に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入に関するお知らせ
2024/02/21: ESG ファイナンス・アワード受賞に関するお知らせ
2024/02/15: 国内不動産信託受益権の取得（サンマリオンタワー）に関するお知らせ
2024/02/09: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2024/01/25: 資産の取得（クロスレジデンス高田馬場、クロスレジデンス六義園、クロスレジデンス神田神保町）及び譲渡（MG白金台ビル）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/11/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,528円
2024/11/18: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテル浅草橋駅前等8物件を取得
2024/11/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が第46期決算、投資口分割を発表
2024/11/14: いちごホテルリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/11/01: ユナイテッド・アーバン投資法人が自己投資口の取得を発表

What's New

2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」
2024/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2024/11/14: J-REIT市況月次レポート　2024年10月
2024/11/01: マーケットコラム「売られすぎのJ-REIT価格」
2024/10/31: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】12月 7日開催

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