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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、BTS型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。資産規模は9,168億円へ拡大。JCRから「AA+」格付を取得。（2024年2月時点）

投資口情報2024/12/26時点

投資口価格	222,600円 (+1,300円)
時価総額	631,939.14百万円
分配金利回り	4.71% (-0.03)
出来高	6,870口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/12/26時点

分配金利回り	48位
NAV倍率	15位
NOI利回り	21位
有利子負債比率	2位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2024/11/28付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/06/01	2024/12/01	2025/06/01
期末	2024/11/30	2025/05/31	2025/11/30
営業収益	30,778百万円	31,695百万円	32,258百万円
当期利益	12,209百万円	12,464百万円	12,451百万円
1口分配金	5,114円	5,242円	5,242円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/12/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/11/30時点

物件取得額合計	9,168億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正
2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円
2024/01/18: 日本プロロジスリート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,085円
2023/07/14: 日本プロロジスリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,940円
2023/05/22: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表

銘柄リリース

2024/12/24: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2024/12/18: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/11/28: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2024/11/28: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/11/28: 2025年5月期における運用状況及び分配金の予想の修正並びに2025年11月期における運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2024/11/28: 新規資産取得に関する補足説明資料
2024/11/06: GRESBリアルエステイト評価における「セクターリーダー」選出に関するお知らせ
2024/10/11: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ（最高位「5スター」の取得）
2024/09/27: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/09/06: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2024/07/18: 2024年5月期決算説明資料
2024/07/18: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/07/18: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2024/07/18: 2024年5月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/25: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/02/29: 資産運用会社における組織変更、並びに取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/02/27
2024/02/27: （訂正・数値データ訂正）「2023年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ
2024/02/13: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/01/18: 2023年11月期決算説明資料
2024/01/18: 2023年11月期の分配金の予想と実績値との差異に関するお知らせ
2024/01/18: 2023年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/12/20: 大和証券リビング投資法人がwillDo高砂等住宅3物件を売却、業績予想を修正
2024/12/19: SOSiLA物流リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/12/18: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,657円
2024/12/18: ヒューリックリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/12/17: インヴィンシブル投資法人が業績予想を修正

What's New

2024/12/24: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/12/14収録）のご案内
2024/12/16: マーケットコラム「J-REIT価格下落要因と有力な投資手法」
2024/12/13: J-REIT市況月次レポート　2024年11月
2024/11/29: マーケットコラム「J-REIT市場にも買収の動きは波及するのか」
2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」

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